民法改正

皆さんこんにちは。

アークシステムテクノロジーズの桐原です。

2020年4月1日に120年ぶりとなる法改正となりました。

不動産賃貸契約に関しては、連帯保証人への極度額を定め契約書にも記載をするようになりましたが、極度額の金額設定はいくらにしたら良いのかについては、家賃滞納だけではない貸主の様々なリスクを

考えると、なるべく多くの極度額設定をしたい反面、

高すぎると連帯保証人が躊躇してしまい契約が成立しない事も

出てきて入居率が下がってしまうこともあるかもしれませんので

悩みどころです。

弊社では、法改正を踏まえ、連帯保証人なしでも

保証をお引き受けできるプランを新たにリリースさせていただきます。

また、弊社唯一の審査結果の確認が民法改正のリスクヘッジにも

なることが改めて注目されておりますので、

ぜひ法改正後の対策の一つとしてご活用下さい。